تطلق بكين تونجتشو سياسة تأجير "رصيد العمل": يتم منح موظفي المؤسسات الرئيسية الأولوية للإيجار

تطلق بكين تونجتشو سياسة تأجير "رصيد العمل": يتم منح موظفي المؤسسات الرئيسية الأولوية للإيجار

في الآونة الأخيرة ، أصدرت مقاطعة تونغتشو في بكين سياسة تأجير تسمى "رصيد إمكانية العمل" ، بهدف تقديم خدمات تخصيص الأولوية لموظفي المؤسسات الرئيسية لتخفيف مشكلة الفصل بين الوظائف في المناطق الحضرية وتحسين بيئة تنمية المواهب الإقليمية. أصبحت هذه السياسة بسرعة موضوعًا ساخنًا على الإنترنت. فيما يلي تحليل منظم للبيانات ذات الصلة في الأيام العشرة الماضية.

1. المحتوى الأساسي للسياسة

2. تحليل البيانات الساخنة على الشبكة بأكملها

3. خلفية تنفيذ السياسة

بصفتها المركز الفرعي للمناطق الحضرية في بكين ، واجهت مقاطعة تونغتشو اختلالات بارزة في المناطق الوظيفية في السنوات الأخيرة. تشير البيانات إلى أن عدد التوظيف الحالي في منطقة تونغتشو يبلغ حوالي 890،000 ، منها تمثل التنقل عبر الإقليمية بنسبة تصل إلى 42 ٪ ، ومتوسط ​​وقت التنقل هو 58 دقيقة. قبل تقديم السياسة ، تم تجريب سياسات مماثلة في مدن مثل شنغهاي وشنتشن ، لكن خطة تونغتشو كانت مبتكرة في الجوانب الثلاثة التالية:

1.نظام التسلسل الهرمي للمؤسسة: تنقسم المؤسسات الرئيسية إلى ثلاثة مستويات: A و B و C ، المقابلة لحقوق ذات أولوية مختلفة
2.آلية الحصص الديناميكية: اضبط نسبة التخصيص كل ربع بناءً على مساهمة الشركة
3.استئجار وشراء اتصال: يمكن شراء أسهم حقوق الملكية المشتركة بعد فترة الإيجار

4. النقاط الرئيسية لاستتباع مستخدمي الإنترنت

V. تحليل مقارنة السياسة

6. تفسير الخبراء

قال البروفيسور لي من معهد التخطيط الحضري لجامعة تسينغهوا: "سياسة تونغتشو لها ثلاثة اختراقات رئيسية: الأول ، هو توصيل حقوق التأجير والشراء للمرة الأولى ؛ والثاني هو إنشاء نظام لتقييم الائتمان للمؤسسة ؛ والثالث هو إنشاء آلية مخرج للسياسة.

تُظهر بيانات معهد Lianjia Research Institute أنه بعد الإعلان عن السياسة ، زاد عدد استشارات الإيجار في Tongzhou بنسبة 140 ٪ ، من بينها أن الاهتمام بمصادر السكن حول المؤسسات الرئيسية زاد بشكل ملحوظ ، ومن المتوقع أن يؤدي إلى زيادة معتدلة قدرها 5-8 ٪ في الإيجارات في هذه المناطق.

7. آفاق المستقبل

ستفيد الدفعة الأولى من هذه السياسة حوالي 35000 موظف من 186 مؤسسة رئيسية في منطقة تونغتشو. من المخطط أن تضيف 8000 وحدة سكنية جديدة "العمل والمعيشة" في عام 2024. وقالت الإدارات ذات الصلة إنها ستقيم فعالية السياسات كل ربع وتركيز على مراقبة ثلاثة مؤشرات:
1. معدل الاحتفاظ بالموظف في المؤسسات الرئيسية
2. التغييرات في متوسط ​​وقت التنقل
3. تقلبات معدل الشواغر

مع صقل وتنفيذ السياسات ، من المتوقع أن تتابع المزيد من المدن تدابير مماثلة لتعزيز تكوين نموذج جديد للتنمية الحضرية لـ "تكامل المدن الصناعي وتوازن إنتاج العمل".